Fiscalist Luc van Dijk maakt zich geen illusies: Prinsjesdag gaat vastgoedbeleggers weinig verbetering brengen, blogt hij.

Iedereen is het er wel over eens dat het huidige box 3 stelsel een drama is, maar hoe moet het dan wél? In deze serie legt journalist Rutger de Quay die vraag voor aan de fiscale experts in de Tweede Kamer. Vandaag: Michiel Hoogeveen van JA21.

Het woord 'crisis' is een variant op het woord 'incident'. Het verliest betekenis als het de norm is geworden. En aangezien het vinden van een huurwoning al langer totaal onmogelijk is, wordt het tijd om de term te gebruiken die de situatie beschrijft: faillissement. Woonfaillissement.

Het woord 'crisis' is een variant op het woord 'incident'. Het verliest betekenis als het de norm is geworden. En aangezien het vinden van een huurwoning al langer totaal onmogelijk is, wordt het tijd om de term te gebruiken die de situatie beschrijft: faillissement. Woonfaillissement.

In 2023 oordeelde de Raad van State vernietigend over het broddelwerk dat de naam Wet betaalbar huur kreeg. Uiteraard werd het advies subiet terzijde geschoven door Volkshuisvesting, Hugo de Jonge én de Tweede Kamer. Alles waar voor gewaarschuwd werd, is inmiddels uitgekomen. En nu? Dweilen met de kraan open. Nog steeds.

Ja het komt er weer aan én er is geen ontkomen aan: Prinsjesdag. Fiscalist Luc van Dijk heeft er zo z'n ideeën bij.

Hoe vaak kun je nog zeggen 100.000 woningen per jaar onhaalbaar zijn zonder extra investeringskracht? De Woonalliantie (VNG, AEDES, IVBN, Vastgoed Belang, Bouwend Nederland, VNG, NEPROM, WoningbouwersNL) doet een maand voor Prinsjesdag nog maar weer eens een poging.

Voor de podcastserie Vastgoedlessen spraken we Kavish Partiman, wethouder Volkshuisvesting in Den Haag. Hij ziet dat de woningmarkt vastloopt door te veel regels en een gebrek aan vertrouwen tussen de overheid en investeerders. Waar anderen kiezen voor meer controle, zet Partiman de gemeente Den Haag in de 'meewerkstand' om samen met beleggers de woningcrisis aan te pakken.

Elke vastgoedprofessional komt op het punt dat hij denkt: wat nú weer?! Je denkt alles al gezien te hebben maar dan komt net die ene nieuwe casus. Ook bij notaris Anne-Marie Snel.

Een gegeven paard mag je niet in de bek kijken. Maar wie denkt dat versoepelingen in de categorie tientjeswerk beleggers zal motiveren om hun woningen die honderdduizenden euro's waard zijn bij verkoop, te blijven verhuren, moet wel bij de overheid werken.

Elias Khalil verhuurt ruim zestig panden in Twente. Hij begon met één garage en heeft zich voornamelijk gespecialiseerd in het ombouwen van panden.

'Van winst pakken is nog nooit iemand failliet gegaan' sprak vastgoedbelegger Peter Reijnierse toen ik hem sprak over het feit dat heel Holland z'n vastgoed verkoopt. En bám, daar was weer die twijfel: waarom verkoop ik niet alles? Gewoon álles. En dan opnieuw beginnen; waarom niet?

Voor de podcastserie Vastgoedlessen spraken we Kavish Partiman, de wethouder die Den Haag weer in beweging wil krijgen. Hij ziet een stad waar de woningmarkt muurvast zit, omdat mensen niet meer kunnen doorstromen naar een volgende woning. Door te focussen op de behoeften van senioren en starters, wil hij de 'wooncarrière' voor elke Hagenaar weer mogelijk maken.

Iedereen is het er wel over eens dat het huidige box 3 stelsel een drama is, maar hoe moet het dan wél? In deze serie legt Overwaarde die vraag voor aan de fiscale experts in de Tweede Kamer. Vandaag: Michiel Hoogeveen van JA21.

De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.